修建知识定额及费率的一些小细节、小知识

1。空调板≤600,套挑檐天沟;>600,套雨篷。挑出墙面1。5米以上的现浇有梁板阳台,实行有梁板子目。
 
2。雨篷板≤1500,套雨篷;>1500套有梁板。若雨篷带翻沿,翻沿套挑檐。
 
3。窗台线,门窗套,挑檐抹灰,睁开宽度≤300套装饰线条,>300套零散项目。
 
4。栏板外侧抹灰套零散项目,工程量为:正立面垂直投影面积*1。1。内侧套内墙抹灰,工程量为:正立面垂直投影面积*1。1
 
5。阳台底面抹灰套天棚抹灰。若带悬臂梁,工程量为:程度投影面积*1。3;阳台上面抹灰,并入相应楼地面工程量内。
6。雨篷顶面,底面抹灰套天棚抹灰,若带悬臂梁,工程量为;程度投影面积*1。2
 
7。扶手,雕栏按延伸米计,工程量可按程度投影长度*1。15,油漆应调铁件含量。
 
8。栏板,楼梯应调混凝土含量。
 
9。若为泵送混凝土,应增列泵送增长费。
 
10。若为商砼,应列项:
(1)现浇砼构件
(2)商砼场外运输
(3)价差调解:商砼市场价-综合基价中砼价-19。57(现场搅拌费)
 
11。机器挖土方量,按机器挖土方的90%,人工挖土方的10%盘算,人工挖土部门人工乘以系数2。
 
12。修建物外墙脚手架:高度≤15米按单排脚手架,>15米按双排脚手架。内墙高度≤3。6米按里脚手架,>3。6米按单排脚手架。满堂底子其宽度大于3米以上时,按其底板面积盘算满堂脚手架。层高峻于3。6米天棚装饰应计满堂脚手架。挑阳台突出墙面凌驾1200mm时,其正立面装饰按正面长度计挑脚手架。地下室内墙粉刷应计里脚手架(小于3。6米)或外墙单排架(大于3。6米)(04定额)
 
13。钢筋混凝土造型体积在1立方米之内者,按零散构件盘算。
 
14。团体混凝土楼梯板底必要刷涂料或油漆时,其工程量=程度投影面积*1。3。其踢脚线和板底及侧边的抹灰已包罗在楼梯面层内,不另盘算,但踢脚线应计油漆及楼梯侧帮油漆(现实面积)
 
15。铁件油漆
(1)钢栅栏门、雕栏、窗栅=现实用量(吨)*1。71
(2)刚爬梯=现实用量*1。18 
 
16。修建工程造价包罗:工程本钱(直接费、间接费)、利润和税金构成。
(1)直接费包罗:①定额直接费:人工费、质料费、机器费
 
②步伐费:技能步伐费、构造步伐费
(2)间接费包罗:①企业办理费:综合单价阐发
 
②规费:工程排污费、定额测定费、社会保障费、住房公积金、不测伤害保险
(3)人材机调解
(4)工程本钱=(1)+(2)+(3)
(5)利润:由综合单价阐发
(6)其他用度:总承包揽事费、优质优价嘉奖费、检测费、其他
(7)税前造价合计=(4)+(5)+(6)
(8)税金包罗:业务税、都会维护设置装备部署税及教诲费附加
(9)工程造价总计=(7)+(8)
 
17。修建工程步伐项目费(04定额):步伐项目费由构造步伐项目费和技能步伐项目费构成。
(1)构造步伐费包罗现场宁静文明施工步伐费、质料二次搬运费、夜间施工增长费、冬雨季施工增长费,分别以划定的费率计取。
(2)技能步伐费包罗施工排水、降水脚,大型机器设置装备部署收支场安拆费,现浇砼及预制砼构件模板利用费,脚手架利用费,垂直运输费,现浇砼泵送费。
 
①机器的一次安拆费中均包罗安置后的试运转用度,特大型机器场外运输费包罗机器的回程用度,自升式塔吊安拆费因此塔高(檐高)45m确定的,如凌驾45m时,每增高10m,安拆费增长10%
②现浇砼梁、板、柱、墙的模板按层高3。6m体例的,层高明过3。6m可盘算模板超高增长费。
③综合脚手架已综合思量了施工主体、一样通常装饰和外墙抹灰脚手架,不包罗无地下室的满堂底子架、室内净高明过3。6m的天棚和内墙装饰架、悬挑脚手架、设置装备部署安置脚手架、人防通道、底子高度凌驾1。2m的脚手架。室内高度在3。6m以上,可增列满堂脚手架,但内墙装饰不再计脚手架。地上和地下的综合脚手架应离开套子目。
④修建物中的地下室应单独盘算垂直运输机器费,无地下室且埋置深度在4m及以上的底子应按相应子目盘算垂直运输费。
 
18。现浇砼构件套子目时应包罗:(04定额)
(1)现浇砼构件
(2)如果是现场搅拌砼,应列现场搅拌加工费,若为泵送,增列泵送增长费。
(3)如果商砼,在套定额时换算为同标号的商砼,若引导价中包罗运输费和泵送费,不得重复盘算,若没有包罗,应列商品砼运输费和泵送增长费
 
(4)模板利用费
19。砼构件单件实体积在0。1立方以内者,实行零散构件子目。
 
 
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